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留学生晒租房账单:做二房东减轻负担
http://www.artedunet.cn  2010-9-9 17:51:00 来源: 钱江晚报
 每年的夏秋季节,有大量的学生留学海外。对那些首次出国留学的学生来说,出门在外,该如何找房租房呢?记者采访了几位不同国家的留学生,看看国外租金到底几何,他们又是怎么租房生活的。

  法国的小梅:每月330欧元,还好有租房补贴

  小梅到法国有四年了,对于租房,从原先相信中介到现在相信自己,找房、做公正、申请住房补贴,一切都很顺手了。

  “刚去的时候,是中介介绍的房子,AIN省的,30多平方米,不包水电,370欧/月。后来才知道那是政府的救济房,不过价格还是挺实惠的。”小梅回忆,一个18平方米的老房子,“厨房”到床铺只有一米,进门的宽度不足50厘米,水、电、暖全包,要330欧/月。“要是来个客人,可就连站脚的位置都没有了。”但因为不需要担保,这样的房子也不错了。

  在法国的留学生要租到一套好房子,最大的问题是要担保。我国驻法大使馆会建议留学生采用公证的方式,让家里寄来收入证明。小梅的第3套房子就是以这个方式租来的,同样330欧/月的价格,房子却大了一倍。

  法国是个高福利国家,取得一年以上学生居留签证的留学生可享受租房补贴,“发放补贴的条件也十分宽松,只要你具备合法身份(不是黑户),就可以申请租房补贴,当然补贴按照你的收入水平来分发,收入越高,补贴相对就低。”小梅说。

  美国的孟凡:每月300美金,自己打工赚房租

  记者采访孟凡的时候,他刚从圣迭戈搬到印第安纳,家具还不全,半夜还在组装柜子,折腾了2个小时。

  孟凡告诉记者,在美国租房子分两种,除了学校宿舍外,还有学校公寓和外面的房子。

  孟凡在印第安纳租住的学校公寓是独立的两室一厅一卫,没有任何家具,但是包括水、电、空调、暖气、网络、电视,一个月价格大概是600美金,如果两人平摊下来只要300美金;而在学校附近租价格可能更高点,但是一般人均350美金左右就可。

  美国没有房补,但学生都可以申请“奖学金”,因为有法律规定学生不能拿到现金,通常这些奖学金就成了“房补”。孟凡自己也在学校的实验室打工,每周工作20小时,虽然时薪只有美国人的一半,但最高可以拿到1000美金,所以房租300美金对于他来说可以承担。

  新加坡的颖颖:做二房东减轻负担

  作为学校的交流活动,颖颖高一那年就出国了,一个人生活。头四年,新加坡华人总商会包吃包住,但是之后就要靠自己了。

  “我们在狮城论坛上找房子,大家会在这里发布消息。由于我和朋友分别在新加坡国际大学和南洋理工大学念书,要找个中间点租房。没想到运气不错,看了3套就定下了。”颖颖没想到第一次租房那么顺利。

  房子是5房,也就是中国所谓的三室两厅两卫一厨,近150平方米。这套房子区位很好,在chinesegarden旁边,出了大门就是公交站,周围有巴刹(菜场)、小贩熟食中心、24小时便利店。颖颖说:“我住的地方离医院只有1站路,边上还有居民活动中心,夏天还可以去里面的水上乐园玩,可舒服了。”

  房子是不错,但是每个月2200新币的房租有点高,两个小姑娘决定做二房东。“我们把另外两个卧室租出去,4个人住。但是今年房租涨了,我们只好又找了2个人来合租,这下就是6人住了,平摊下来,每个人租金在2000元人民币左右。”

  英国的博宇:一间房每月4000人民币,真贵

  如果你是在伦敦租房,2室的公寓一周房租大概是180镑到200镑左右,一个月要将近8000元人民币。另外水、电、网都需要自己开通。“像我住在学校附近的一处60平方米的公寓里,租了其中一间,一个月要交4000元人民币的租金,绝大部分要靠家里支持。”已经在伦敦政经学院念书的博宇最近有打工赚钱的计划,想为家里分担点。记者还了解到,在伦敦郊区或者其他地方的租金每周120镑到160镑左右,相对欧洲其它国家也算比较贵的。

  而像在威尔士地区大概一套2室~3室的房子租金在500镑至600镑一个月,贵的一般要1500镑左右一个月。“中国留学生一般会选择合租,这样租金压力相对较少,像我在威尔士的同学,和5个同学一起合租,平均每人每月250镑,三室两厅,还有一个后花园。”博宇说,这是多数留学生能承受的底线了。

  国外租房注意事项:

  一般通过网络查找房源,可以发贴咨询求助,也可以去找一些私人出租信息。最好自己能够在出国前就提前在网上留意你所在院校的华人团体,那么到了国外之后可以立刻联系中国学生帮忙寻找。如果能和几个已经居住了一段时间的中国人住在一起当然最好。

  在房东要求房客签一份租房合同时,仔细看清合同中的各项条款,如合同中关于房屋设备的描述是否与现实相符,并与房东一同检查房屋是否安好,最好针对房屋实际情况,在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。而法国的租房补贴中,家具也是重要的考量成分。

  考虑到安全问题,不要住到过于僻静或嘈杂的地段,同时了解下该区域的安全、交通状况。(孙晨 贝楚楚)

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